近来，浙江杭州萧山区北干大街春江悦茗小区洗车店老板崔继华拍照的一段视频引发热议，他大力点赞当地政府出钱为他的店改造排污设备。3月6日，极目新闻记者从萧山区北干大街了解到，此次萧山区“污水零直排”提质增效项目将洗车店、餐饮店等都考虑在内，像崔继华相同的获益商户还有不少。
崔继白发视频点赞当地政府（视频截图）
“排污不合格，本认为要罚款。”3月6日，崔继华的妻子王女士向极目新闻记者介绍，他们的店分为修车和洗车两部分，洗车那儿的沉淀池排放不合格，城管曾上门挂号。3月4日，忽然有施工人员到店门口，说是帮他们改造洗车那儿的沉淀池，由政府出钱，他们这才知道是社区安排施行的民生项目，所以老公拍下了视频点赞。现在，沉淀池还在改造，这两天就会竣工。
“对外地人来说真的很暖心。”王女士表明，她和老公老家是山西临汾的，老公20多岁就到了杭州，从事修车职业20多年，2018年到现在的方位开店，2020年左右也在杭州买了房。这些年，他们不止一次被杭州的容纳温暖过，对他们这些外来务工人员来说，子女上学、开店办手续等这些紧要事处理起来都十分便利，这一次政府出钱帮店肆改造沉淀池，她老公拍视频上传渠道被很多人转载，也得到了更多人的点赞。
施工现场（受访者供图）
3月6日，北干大街办事处大悦社区居委会工作人员向极目新闻记者介绍，协助崔先生改造沉淀池是由社区相关的人员跟进落地，但“污水零直排”项目是由上级部门安排施行的。
北干大街办事处工作人员告知记者，“污水零直排”是萧山区统一规划的项目，详细到北干大街就有28个单元，前期摸排中，像洗车店、餐饮店等污水排放比较多的店工作人员也会去问一下，将这些小的管子接到总管里边去，健全“污水零直排”网络，崔继华的店便是获益商户之一，这样的获益商户还有不少。
北干大街办事处担任项目施行的工作人员黄先生还表明，“污水零直排”有一个三年计划，此次改造是提质增效。关于2019年前开的洗车店、理发店、宠物店、餐饮店等，都会进行要点摸排，关于洗车店的沉淀池、理发店和宠物店的毛发收集器、餐饮店的隔油池等要点设备，如不契合规范的，由政府出钱帮助改造提高。2019年之后新开店肆不契合规范的，则联合城管敦促他们自行改造。
（来历：极目新闻）
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山东淄博一家饭馆老板发布视频称，店内一名女服务员误将客户的一瓶啤酒下单成饮料，引起了对方不满，被逼下跪磕头抱歉，她要为职工讨说法。4月15日，当地大街办回应极目新闻记者称，两边在警方和谐下现已达到宽和。
女服务员被逼下跪（网络视频截图）
这名叫燕子的女子在视频中称，自己是山东淄博张店区一家全羊馆的老板。4月11日晚，一名男性顾客和伙伴到她的店里吃饭，这名男人自己拿了一瓶啤酒，并告知了服务员。因为两边交流不清楚，服务员将啤酒下单成一瓶饮料，饮料比啤酒贵10元。结账时，两边发现了这个状况，女服务员向对方抱歉后，将多收的款退回给对方。
抵触现场（网络视频截图）
燕子介绍，男人其时开端谩骂服务员，还拿起酒瓶在吧台上砸来砸去。这名服务员的儿子原本在后台作业，听到动态后过来对男人说，“你干啥，你不会好好说话吗？”此举进一步激怒了男人，他说对方打自己，逼着服务员下跪。服务员无法之下，给对方下跪并磕头抱歉。但男人仍是不依不饶，坚持要服务员的儿子给自己磕头抱歉，服务员的儿子被逼得扇了自己好几巴掌。
“说实话，我看到（视频）之后其时就痛哭流涕。我看到职工受这么大的冤枉，比我自己受冤枉还难过，我宁可下跪的那个人是我。”燕子流着泪表明，自己没有保护好职工，她现已报了警，期望能为受冤枉的职工讨说法。
4月15日，该饭馆的作业人员告知极目新闻记者，此事现已达到了宽和，老板不愿意再多说什么。
该饭馆地点的淄博市张店区马尚大街办事处作业人员介绍，通过警方和区相关部分的和谐，饭馆和顾客现已达到了宽和。关于顾客是否向饭馆服务员道了歉，作业人员表明不清楚。
（来历：极目新闻）
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一个人的修理厂只接订单不修车，记者起底修理骗保利益链
继国家统计局发布10月份部分城市二手房价格指数止跌后，近来多家商场组织发布的数据陈述闪现，本年11月份，全国多地二手房价格跌幅收窄，部分城市二手房价格止跌转涨。
二手房价止跌了吗？商场成交情况如何？后续驱动要素还有哪些？对此，多位受访人士向《我国经营报》记者表明，近期在支撑方针带动下，部分城市二手房成交量敏捷上升，商场需求加快开释带动业主预期修正，导致二手房价格改进，估计后续部分二、三线城市二手房价也有望完成“止跌”。
部分城市止跌转涨
近来，多家商场组织发布的最新数据闪现，部分城市二手房价止跌转涨。
“2024年11月，深圳、成都、乌鲁木齐、东营共4城二手房价格环比止跌转涨，打破百城接连7个月全跌局势，开释活泼信号。”中指研讨院日前发布的数据闪现，2024年4月以来，其监测的100座城市二手房价格已接连7个月悉数跌落，本年11月份才呈现价格上涨城市。
依据我国房地产指数体系百城价格指数，本年11月，各等级城市二手房价格环比跌幅均有所收窄，其间一线城市价格回稳显着。
“本年11月，深圳市二手房价格环比上涨0.21%，完毕18个月连跌局势；成都二手房成交量坚持高位，商场心情有所修正，部分业主进步挂牌价，带动当地二手房价环比上涨0.12%。”中指研讨院方面指出，本年11月份二手房价止跌的城市中，深圳、成都等二手房成交量均有较快增加，商场需求加快开释带动业主预期有所修正。
“近期一系列利好方针降低了购房门槛，增强了商场决心，对商场活泼度有显着提高作用，推进商场供求关系有所改进。”麟评寓居大数据研讨院高档剖析师关荣雪以为，近期部分城市二手房成交量敏捷上升，商场需求加快开释，导致二手房价格改进止跌。一起，二手房价格回稳或许会影响新房价格预期，若后续改进需求入市，部分优质改进型楼盘或许会更受欢迎，从而带动新房价格呈现必定结构性上涨。
“二手房成交价正在向上接近挂牌价，卖方决心有所上升。从结构性散布来看，高端小区中房价上涨的份额更高，刚需类小区中，也有很多贱价小区迎来了较大起伏的触底反弹。”克而瑞研讨中心商场研讨总监马千里近来调研发现，二手房卖方决心有所提高，二手房议价空间有所收窄，时隔半年后，典型城市二手房均匀议价重回20%以下。
“以价换量”仍是商场干流
除部分止跌城市外，其他城市二手房价跌落起伏也有所收窄。
中指研讨院数据闪现，2024年11月，百城二手住所均匀价格为14278元/平方米，环比跌落0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点，同比跌落7.29%。
其间，一线城市二手住所价格环比跌落0.07%，较10月收窄0.10个百分点；二线城市及三、四线代表城市环比分别跌落0.68%、0.66%。
本年11月，除止跌上涨的深圳外，北京、上海和广州二手房价格环比跌幅均在0.1%—0.3%之间，接连2个月坚持微跌态势，房价跌幅较之前显着收窄。
一起，二手房成交量仍坚持较快增加。
麟评寓居大数据研讨院监测数据闪现，2024年11月，其监测要点10城二手住所成交91367套，较本年10月上涨17.16%，同比上一年11月上升25.98%。中指研讨院数据则闪现，2024年11月，其监测20个要点城市二手房成交套数环比增加11.7%，同比增加26.3%。
“本年9月下旬以来，一系列房地产利好方针密布出台，作用闪现，楼市成交量呈现活泼走势。”麟评寓居大数据研讨院首席剖析师王小嫱表明，本年11月，二手房成交量再度创下年内新高，估计短期内方针效应依然具有开释空间，二手房成交量仍有稳步上升的或许。
“商场的继续性依赖于经济根本面的支撑，一起方针的延续性和稳定性亦是要害。若后续利好方针继续支撑，或将对买卖发生必定的活泼影响。”关荣雪以为，结合目前商场体现来看，方针支撑在很大程度上提振了房地产商场决心，估计一线城市的方针调整将对需求侧构成有力支撑，并逐渐改进房价预期，从而辐射二、三线城市逐渐完成房价“止跌回稳”。
也有剖析以为，近期楼市量价回稳，或许是“阶段性修正”，短期内“以价换量”仍将是商场干流。
“本年以来，‘以价换量’带动二手房成交继续活泼。”中指研讨院研讨副总监徐跃进以为，本年9月下旬楼市新政支撑力度大，作用继续性强于以往，10月以来商场量价呈现“阶段性康复”，11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩，推盘力度有所加大，估计12月房地产商场将坚持必定活泼度，但短期内“以价换量”仍是商场干流。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：张国刚）
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自2025年3月底以来，有关“地王”的报导不断见诸报端，首要会集在杭州、上海、北京等城市。部分报导显现，成交土地的楼面价已达六七万，甚至在北京和上海这两个一线城市，楼面价超越10万。明显，如此昂扬的“面粉”本钱，未来制成“面包”（即房子）后，价格恐怕会更高。
看到这类信息，许多方案买房的朋友非常忧虑房价是否会迎来新一轮大幅上涨，或许短期内就呈现大幅攀升。在2025年4月初，我留意到我国指数研究院发布了3月份全国100个要点城市新房和二手房的价格数据。
重新房价格来看，无论是一线城市仍是二线城市，3月份新房价格环比2月份均持续上涨，这现已是新房价格接连四五个月环比上涨。三四线城市的新房价格虽环比略有回落，但回落起伏缺乏0.1%。
回顾过去三四年，虽然我们或许已感遭到房地产职业全体调整的态势，但调查新房价格会发现，全国一二三四线城市的新房价格在这期间仍然保持稳定。
由此重新房视角剖析，房地产止跌回稳可以说现已完成。而且跟着新的钱银、财务等影响方针落地，再加上“地王”相关报导所带来的影响，首要作用于新房价格。所以，假如方案购买新房，希望房价持续下降，难度较大。
接下来看二手房商场，实际上大部分朋友或许更重视二手房价格。现在，在一二线城市，二手房成交占比在大多数城市已超越新房成交占比，而且当时乡镇家庭大多至少具有一套住宅。因而，即使不买房，许多家庭也会重视存量房（二手房）价格的改变。
根据我国指数研究院发布的3月份百城房价数据，无论是一线城市、二线城市仍是三四线城市，二手房价格环比2月份均呈持续调整态势，且跌幅相较于2月份环比1月份的跌幅进一步扩展。这意味着，2月份百城二手房房价已环比回落，到3月份环比回落起伏有持续增大的趋势。
这表明，假如方案购买二手房，二手房价格好像呈现了新一轮跌落的预兆。
朋友们，房地产商场的确较为杂乱，它遭到国家宏观调控方针的影响，新房和二手房买卖背面的逻辑也不尽相同。
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