当地时间21号,美国总统特朗普经过交际媒体再次施压美联储降息,并再度“炮轰”美联储主席鲍威尔。特朗普的言辞引发商场忧虑美联储的独立性,美国三大股指明显跌落。与此同时,美元指数也持续跌落。
特朗普当天发文将鲍威尔称作“太迟先生”和“失败者”,并要求美联储马上降息。特朗普称,假如美联储不及时降息,美国经济或许放缓。
因为特朗普再次对鲍威尔建议言语上的进犯,美联储的独立性遭到应战,加重了商场的惊惧。纽约股市三大股指21号明显跌落。
到当天收盘,道琼斯工业均匀指数比前一交易日跌落2.48%;规范普尔500种股票指数跌落2.36%;纳斯达克归纳指数跌落2.55%。板块方面,标普500指数十一大板块全线跌落。
与此同时,衡量美元对六种主要货币的美元指数当天跌落1.10%。美国国债当天相同遭到兜售。其间,10年期美国国债收益率当天一度上涨至4.36%;30年期美国国债收益率一度上涨至4.86%。
彭博社以为,继本月初美国政府发布所谓“对等关税”后,鲍威尔或许遭免去的音讯对美元财物形成新冲击。此外,特朗普曾说,美元价值降低有利美国产品出口,相同对美元构成下行压力。
来历:举世世界视频通讯社
修改:郭菁
责编:李光军
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日前,中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现,本年11月,百城二手住所均价环比跌落0.57%,跌幅较上月收窄0.03个百分点;同比跌落7.29%。其间,十大城市二手住所均价环比跌落0.17%,跌幅较上月收窄0.16个百分点;同比跌落7.16%,跌幅较上月收窄0.36个百分点。
一线从业者也给出了相同的反应。近来,有成都的二手房屋经纪人告知《我国经营报》记者,比较于本年10月曾经,近段时刻有许多二手房的成交价变得更为坚硬,讲价空间缩小,但来看房的人不降反增。
中心城市二手房成交将连续高位
在中指研讨院选取的十大城市中,各个城市体现出了不同的特色。从环比数据来看,深圳和成都二手住所价格环比分别上涨0.21%、0.12%。南京环比跌幅最大,为0.60%;武汉、杭州和天津紧随其后,跌幅分别为0.43%、0.42%和0.31%;广州、上海和北京环比跌幅均在0.1%—0.3%之间;重庆(主城区)跌幅最小,为0.07%。
但在二手住所价格同比数据方面,跌幅仍然显着。其间,武汉和南京同比跌幅较大,分别为10.82%、10.24%;重庆(主城区)、北京、杭州和上海同比跌幅均在7%—9%之间;天津、广州和成都二手住所价格同比跌幅均在5%—7%之间;深圳同比跌落4.42%。
近期,还有多地继续推出房地产商场优化方针,惠及二手房。比方,北京市在11月18日取消了一般住所和非一般住所规范。一起,北京首套90平方米—140平方米住所契税由此前的1.5%降至1%,二套房契税由此前的3%降至1%或2%,此前满2年的非一般住所增值税也给予减免。
中指研讨院研讨副总监徐跃进表明,短期来看,现在中心城市二手房商场热度尚在,在“购房降税”方针加持下,估计中心城市二手房成交连续高位,二手房价格跌幅有望继续收窄。12月9日,中心政治局会议从宏观方针、楼市定调上都释放了愈加活跃的信号,估计接下来中心经济工作会议有望给予更多详细的方针方向,更多增量方针也存在跟进预期,如一线城市继续优化限制性方针、“补人头”加大购房补助等,促进房地产商场完成“止跌回稳”。
成都二手房均价重现上浮
在十大城市中,成都是为数不多的二手住所挂牌均价环比上涨的城市。11月,成都二手住所环比添加0.12%,到达17355元/平方米,是最近一年半时刻里的初次上涨。
比价格更为亮眼的是成交量。11月,成都二手住所成交26216套,环比添加32.4%,同比添加35.8%。至此,本年成都二手住所成交量现已迫临去年同期水平。前11个月成都二手住所成交总数到达了20.1万套,同比下降1.5%;前11个月成都二手住所总成交面积1929万平方米,同比下降3%。
值得注意的是,成都二手房成交量还在继续添加。仅在12月前11天,就现已成交了12114套,又超过了11月同期的成交量(9611套)。
中指研讨院指出,本轮周期商场复苏途径或体现为“二手房量升→二手房价止跌→新房出售量稳→新房价止跌”,其间二手房价格止跌、新房出售企稳或是商场“止跌回稳”的要害标志。
徐跃进总结称,全体来看,2024年房地产商场仍呈调整态势,“5·17”“9·26”两轮方针托底商场。“9·26”新政支撑力度大,作用继续性强于以往,10月以来商场量价呈现“阶段性康复”,11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩,加大推盘力度,估计12月房地产商场将坚持必定活跃度,但短期内“以价换量”仍是商场干流。
(修改:卢志坤 审阅:童海华 校正:颜京宁)
本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报导日前,中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现,本年11月,百城二手住所均价环比跌落0.57%,跌幅较上月收窄0.03个百分点;同比跌落7.29%。...
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