印尼亚齐特区邻近海域产生6.2级地震
来历：央视
依据印尼气候、气候和地球物理局发布的陈述，当地时间1月31日18时03分，印尼亚齐特别行政区邻近海域产生6.2级地震。（总台记者 陶家乐）
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当品牌纷繁找俊男靓女代言的时分，前些天，徐志胜「反向代言」的森马广告火速出圈，一再登上微博、抖音热搜。广告中，徐志胜化身羽绒毛，介绍起品牌的功用，一种共同的丑萌感，让人哑然失笑。
要说上一次引发热议的明星代言事情，便是前不久杨笠和京东了。两者一正一反，凸显出了明星代言商场的火爆和无法。
我跟一个做文娱营销的朋友聊起这件事。对方判别，这可能是徐志胜和森马一个短期代言。他提到了一个现象：现在请明星做短期代言的品牌越来越多了。
我看到了一份艺恩发布的数据，相同印证了这个调查：
一方面明星代言商场在本年还挺炽热的。2024年上半年，明星均匀代言品牌数同比增加10.4%，比22年同期增加61.9%。别的，品牌均匀官宣代言人数量同比增加了20%。
另一方面，从2021到2024年，短期代言人的数量出现明显增加趋势，2024上半年明星短期代言数量已大幅逾越从前。
01 短期代言 VS 长时刻代言
一向以来，明星代言都是品牌战略层面的问题，需求企业领导人或许品牌最高层做出决议计划，决议计划周期长。因而品牌和代言人是长时刻绑缚的联系，他们所签的合同都是以年为单位，许多都现已协作若干年。
比方王力宏代言娃哈哈20年（1998年-2017年），易烊千玺2018年代言天猫，到现在也是6年有余。
据我了解，协作时刻最长的品牌代言，可能是谢霆锋与特步的协作，到现在两边的代言联系现已继续了22年。
一般一些大品牌会常常选用明星长代的方法，协作的一般都是国民度极高、且实力派的明星。其间，流量不是大品牌挑选代言人的仅有参阅方针，考量要素涉及到口碑、粉丝画像、代表著作、国民认可度。比方周杰伦，尽管他在一些流量方针上一向在下降，但他的商业影响力一向位居高位。
由于假如到百度指数上查找一下周杰伦，就能够发现和他的姓名最相关的都是他的专业活动，如“演唱”、“演唱会”、“歌曲”、“新歌”等等。而假如查找某些流量明星，咱们会发现最相关的词都是绯闻。
长时刻代言一般为1-3年的合约期，明星给到的权益一般是“四个一”：一支TVC、一套平面广告、一次线下活动、一次微博或许抖音的发布，也便是所谓的“四个一”工作量。详细协作权益和费用会依据品牌的详细需求做增减。一般来说，一线明星的年协作费用是800-1500万，比方依据长江商报的报导，杨颖代言丸美的费用便是3年2400万。
长时刻代言最大的优势便是，品牌能够经过与代言人树立长时刻安稳的协作联系，让自己的形象、品牌理念、价值观得到继续传递，然后在顾客心中树立专业、牢靠的形象。
与明星长代不同，短代的方法鼓起于交际媒体年代，常以3个月为一个期限，乃至也有1-2个月的。从预算状况看，品牌的短期推行一般只要100万上下，所以一线超级明星一般都不怎样接短期代言，大都是一些二三线明星，或许由于一部剧、一个综艺忽然蹿红的明星会做短期代言。
短期代言的盛行，我剖析有四个层面的原因：
1、品牌预算的收紧是最直接的原因，这儿就不多说了。
2、二三线明星迭代太快了。
明星商场是一个二八散布的结构，头部明星位置比较安稳，腰尾部的明星却常常变化。首要是由于这几年，明星的供应面大大拓宽了。
一方面，抖音快手等短视频渠道上，涌现出的超级网红许多参加明星序列，比方刘宇宁；
另一方面，优爱腾上的素人综艺、脱口秀、喜剧节目，让一批素人成为明星，徐志胜、付航便是其间的代表。
此外，相似浪姐、歌手等节目，也让许多过气明星翻红，也在很大程度上加快了各层次明星热度的转化。
3、舆情危险考量。
这个危险体现在明星和品牌两个方面。
一是近些年明星塌房事情越来越多，品牌代言的安全危险变高，而短期代言的方法愈加灵敏，能够最大化地下降这种危险，维护品牌形象。从前，Prada的品牌代言人根本都是流量明星，在先后阅历了郑爽、李易峰、蔡徐坤等多位品牌代言人连续“塌房”后，它在代言人战略上发生变化，转向了贾玲这类具有国民度和辨识度的明星。
第二便是企业层面，相关品牌的爆雷事情越来越多。前些年P2P渠道代言就涉及到不少明星，国家层面的监管进一步加强，然后许多明星在代言上都有了“安全为先”的观念，在挑选品牌协作时分也变得慎之又慎。这也让一些明星也乐于短期协作，削减企业危险牵连到自己。
02 明星短代是流量型玩法
据我调查，品牌约请明星代言有不同的营销方针，大致能够分为三种：买形象、买背书、买流量。所以，明星代言也有三个层面的价值，下面我简略说一说。
第一类，符号价值。
从顾客视点来说，人们为了证明自己的阶级、树立自身共同的身份识别系统， 往往选用必定的符号消费来展现对某个圈层文明的认同。顾客购物的意图不只仅是为了取得产品的运用价值，愈加重视的是产品所代表的符号价值。他们默许占有的符号等级越高，消费才能就越强，自己所在的阶级层次也就越高。
所以，品牌要求明星在影响力、调性之间是匹配和对等的，这些具有标志特点的品牌或许品类产品，和明星相同，都代表了一种符号。
一般奢侈品、轿车等有必定社会特点或许说标志意义的品牌，极为重视自身品牌与明星形象特质的匹配度，会更想得到明星的标志价值。
就像贾玲代言Prada，必定不是由于她的颜值，而是减肥成功的贾玲，构成了一个勉励的标志符号，而这个符号与Prada要求的气质共同。奢侈品为了确保品牌调性，是需求不断弥补精气神的。
第二类，信赖背书。
人们一般默许：一个人假如在社会上有了名望，意味着有了更多的社会资本，他为了维护自己的声誉，往往会坚持很好的诺言。
在这种认知下，公信力就成为了明星的凭借代言变现的另一个重要财物。
我从前亲自触摸过一个事例：一个餐饮企业，找到了一个上过春晚的明星做代言，开价是商场价的两倍。这个明星与产品之间并没有专门的定制拍照，只提供了肖像授权，成果企业用明星广告做招商加盟，最终跑路了。
这种比方其实不断在演出，尤其在招商加盟、保健品还有金融服务范畴更多，这些职业自身就需求公信力的人物背书，增强用户的信赖感。
背书型的代言，归于要点监管的范畴，国家也现已出台政策规定，进一步清晰了明星广告代言的职责，对企业选用明星展开广告活动提出了详细要求。
第三类，流量导入。
在我看来，明星短代实质便是一种的流量型营销玩法。
一些出售季节性很强的品牌，往往只是在旺季展开营销攻势，此刻明星短代方法就能将明星效益发挥最大化，一起也避免了高额代言费签下的长时刻代言人，却一年只运用一次的为难和糟蹋。
比方金典、路易威登、可口可乐等品牌就经过与《浪姐3》中的王心凌协作，经过“星推官”“引荐官”等短期推行身份，赢得浪姐粉丝的好感。
这种玩法要求品牌在有限的时刻中，释放出明星流量的最大潜力。因而，明星短代的内容、构思、互动玩法需求不断迭代更新，全面地“文娱种草”用户。
在短期代言中，还有的品牌不只重视流量的获取，更重视将流量转化为实践销量。他们经过布置电商渠道转化进口，让品牌完成从“种草”到“拔草”的链接，带动销量的增加。
根据以上不同的品牌需求，短代的协作方法得到大大扩大。
跟着短视频和直播的鼓起，除了TVC、平面广告、到会活动、发双微一抖等传统方法外，品牌与明星协作的方法有了更多挑选，最多的就三种：构思中插、翻包视频、直播切片。
1、剧综里的构思中插，满意品牌心智影响需求
构思中插广告经过剧中人物、明星融为一体，演绎景象短剧的方法，坚持IP原汁原味，与剧共生共存。这种方法的广告弱化了观众对广告的恶感度和抵触情绪，提高了观众对品牌信息的承受度。
反向代言的徐志胜和越来越火的明星短代
文 | 刀客Doc当品牌纷繁找俊男靓女代言的时分，前些天，徐志胜「反向代言」的森马广告火速出圈，一再登上微博、抖音热搜。广告中，徐志胜化身羽绒毛，介绍起品牌的功用，一种共同的丑萌感，让人哑然失笑。要说...
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日前，中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现，本年11月，百城二手住所均价环比跌落0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；同比跌落7.29%。其间，十大城市二手住所均价环比跌落0.17%，跌幅较上月收窄0.16个百分点；同比跌落7.16%，跌幅较上月收窄0.36个百分点。
一线从业者也给出了相同的反应。近来，有成都的二手房屋经纪人告知《我国经营报》记者，比较于本年10月曾经，近段时刻有许多二手房的成交价变得更为坚硬，讲价空间缩小，但来看房的人不降反增。
中心城市二手房成交将连续高位
在中指研讨院选取的十大城市中，各个城市体现出了不同的特色。从环比数据来看，深圳和成都二手住所价格环比分别上涨0.21%、0.12%。南京环比跌幅最大，为0.60%；武汉、杭州和天津紧随其后，跌幅分别为0.43%、0.42%和0.31%；广州、上海和北京环比跌幅均在0.1%—0.3%之间；重庆（主城区）跌幅最小，为0.07%。
但在二手住所价格同比数据方面，跌幅仍然显着。其间，武汉和南京同比跌幅较大，分别为10.82%、10.24%；重庆（主城区）、北京、杭州和上海同比跌幅均在7%—9%之间；天津、广州和成都二手住所价格同比跌幅均在5%—7%之间；深圳同比跌落4.42%。
近期，还有多地继续推出房地产商场优化方针，惠及二手房。比方，北京市在11月18日取消了一般住所和非一般住所规范。一起，北京首套90平方米—140平方米住所契税由此前的1.5%降至1%，二套房契税由此前的3%降至1%或2%，此前满2年的非一般住所增值税也给予减免。
中指研讨院研讨副总监徐跃进表明，短期来看，现在中心城市二手房商场热度尚在，在“购房降税”方针加持下，估计中心城市二手房成交连续高位，二手房价格跌幅有望继续收窄。12月9日，中心政治局会议从宏观方针、楼市定调上都释放了愈加活跃的信号，估计接下来中心经济工作会议有望给予更多详细的方针方向，更多增量方针也存在跟进预期，如一线城市继续优化限制性方针、“补人头”加大购房补助等，促进房地产商场完成“止跌回稳”。
成都二手房均价重现上浮
在十大城市中，成都是为数不多的二手住所挂牌均价环比上涨的城市。11月，成都二手住所环比添加0.12%，到达17355元/平方米，是最近一年半时刻里的初次上涨。
比价格更为亮眼的是成交量。11月，成都二手住所成交26216套，环比添加32.4%，同比添加35.8%。至此，本年成都二手住所成交量现已迫临去年同期水平。前11个月成都二手住所成交总数到达了20.1万套，同比下降1.5%；前11个月成都二手住所总成交面积1929万平方米，同比下降3%。
值得注意的是，成都二手房成交量还在继续添加。仅在12月前11天，就现已成交了12114套，又超过了11月同期的成交量（9611套）。
中指研讨院指出，本轮周期商场复苏途径或体现为“二手房量升→二手房价止跌→新房出售量稳→新房价止跌”，其间二手房价格止跌、新房出售企稳或是商场“止跌回稳”的要害标志。
徐跃进总结称，全体来看，2024年房地产商场仍呈调整态势，“5·17”“9·26”两轮方针托底商场。“9·26”新政支撑力度大，作用继续性强于以往，10月以来商场量价呈现“阶段性康复”，11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩，加大推盘力度，估计12月房地产商场将坚持必定活跃度，但短期内“以价换量”仍是商场干流。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：颜京宁）
百城二手房价格跌幅收窄 “以价换量”仍是干流
本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报导日前，中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现，本年11月，百城二手住所均价环比跌落0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；同比跌落7.29%。...
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